Prix immobilier à Lespugue

31350 · Haute-Garonne (31) · 5 transactions · 2020–2022

Prix au m² à Lespugue

Maisons

+246%
2020→2022
913 €/m²
5 ventes
733 — 2 538 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

660 1 193 1 726 2 259 2 792 733 2020 2 538 2022

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2022 2 538 € 3
2020 733 € 2

Cadre de vie

75
Habitants
15
hab/km²

Lespugue s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lespugue

Le marché immobilier à Lespugue (31350), en Haute-Garonne, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2022, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 913 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 733 et 2 538 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
11,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49 %
Taux communal TF bâtie
25.89 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lespugue en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lespugue est de 913 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lespugue ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lespugue année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lespugue ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lespugue entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lespugue ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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