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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux MARTYS (11)

11390 · Aude (11) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux MARTYS

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 379 €/m²
53 ventes
983 — 1 876 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.8% sur 6 ans
849 1 111 1 373 1 634 1 896 1 724 2020 1 559 2021 1 005 2022 1 536 2023 943 2024 1 176 2025 -9.6% -35.5% +52.8% -38.6% +24.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 176 € 11
2024 — — 943 € 2
2023 — — 1 536 € 11
2022 — — 1 005 € 7
2021 — — 1 559 € 10
2020 — — 1 724 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Bonnet
Mandat depuis 2020
309
Habitants
16
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 170 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux MARTYS
100%
des locaux
274 locaux raccordables sur 274
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux MARTYS
1.3 km
d'aménagements

LES MARTYS s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux MARTYS

Le marché immobilier aux MARTYS (11390), dans l'Aude, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 379 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 983 et 1 876 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

95.68 %
Taux communal TF bâtie
36.29 %
Taux TF non bâtie
CC de la Montagne Noire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux MARTYS en 2026 ?
Le prix médian au m² aux MARTYS est de 1 379 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux MARTYS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux MARTYS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux MARTYS ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux MARTYS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux MARTYS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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