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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Barthes (82)

82100 · Tarn-et-Garonne (82) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Barthes

⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 755 €/m²
43 ventes
1 489 — 2 231 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.5% sur 6 ans
1 416 1 713 2 010 2 308 2 605 1 639 2020 1 573 2021 1 971 2022 2 033 2023 1 841 2024 2 368 2025 -4.0% +25.3% +3.1% -9.4% +28.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 368 € 7
2024 — — 1 841 € 2
2023 — — 2 033 € 4
2022 — — 1 971 € 11
2021 — — 1 573 € 14
2020 — — 1 639 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Miramont
Mandat depuis 2020
596
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 930 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Barthes
98.9%
des locaux
281 locaux raccordables sur 284

Les Barthes s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Barthes

Le marché immobilier aux Barthes (82100), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 755 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 489 et 2 231 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

117.89 %
Taux communal TF bâtie
27.72 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lafrançaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Barthes en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Barthes est de 1 755 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Barthes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Barthes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Barthes ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Barthes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Barthes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Montauban 2 069 €/m² Castelsarrasin 1 708 €/m² Moissac 1 933 €/m² Caussade 1 702 €/m² Nègrepelisse 1 852 €/m² Montech 1 861 €/m² Verdun-sur-Garonne 1 776 €/m² Valence 2 600 €/m² Beaumont-de-Lomagne 3 490 €/m² Montbeton 1 733 €/m² Grisolles 2 872 €/m² Monclar-de-Quercy 2 154 €/m²

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