Prix immobilier aux Aires
34600 · Hérault (34) · 64 transactions · 2020–2025
Prix au m² aux Aires
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 780 € | 3 |
| 2024 | 2 946 € | 8 | 1 926 € | 6 |
| 2023 | 2 905 € | 2 | 1 898 € | 8 |
| 2022 | 948 € | 5 | 1 443 € | 3 |
| 2021 | 1 854 € | 2 | 1 477 € | 20 |
| 2020 | — | — | 1 557 € | 7 |
Cadre de vie
Les Aires s'étend sur 20.6 km² avec une densité de 30 hab/km².
Analyse du marché immobilier aux Aires
Le marché immobilier aux Aires (34600), dans l'Hérault, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 032 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 512 et 3 860 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 512 et 3 860 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 656 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 214 et 1 900 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.