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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LEOJAC (82)

82230 · Tarn-et-Garonne (82) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LEOJAC

⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 256 €/m²
146 ventes
1 869 — 2 769 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.5% sur 6 ans
1 658 1 903 2 149 2 394 2 640 2 369 2020 1 842 2021 2 400 2022 2 095 2023 2 385 2024 2 215 2025 -22.2% +30.3% -12.7% +13.8% -7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 215 € 28
2024 — — 2 385 € 13
2023 — — 2 095 € 28
2022 — — 2 400 € 39
2021 — — 1 842 € 26
2020 — — 2 369 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Quatre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 282
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 530 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LEOJAC
100%
des locaux
655 locaux raccordables sur 655

LEOJAC s'étend sur 12.9 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LEOJAC

Le marché immobilier à LEOJAC (82230), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 256 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 1 869 et 2 769 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.29 %
Taux communal TF bâtie
35.09 %
Taux TF non bâtie
CC Quercy Vert-Aveyron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LEOJAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LEOJAC est de 2 256 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LEOJAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LEOJAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LEOJAC ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LEOJAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LEOJAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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