Prix immobilier au Trait
76580 · Seine-Maritime (76) · 356 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Trait
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 324 € | 6 | 1 691 € | 18 |
| 2024 | 1 468 € | 7 | 1 820 € | 59 |
| 2023 | 1 402 € | 11 | 1 543 € | 55 |
| 2022 | 1 232 € | 10 | 1 605 € | 69 |
| 2021 | 1 429 € | 17 | 1 625 € | 78 |
| 2020 | 1 510 € | 4 | 1 440 € | 22 |
Cadre de vie
Le Trait s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 268 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Trait
Le marché immobilier au Trait (76580), en Seine-Maritime, a enregistré 356 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 339 €/m² sur 55 ventes. Les prix varient entre 1 185 et 1 746 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 185 et 1 746 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 510 à 1 324 €/m², soit -12%.
Maisons
Prix médian : 1 633 €/m² (301 ventes). Fourchette : entre 1 358 et 2 008 €/m².
Tendance longue : +17% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.