Prix immobilier au Thoronet

83340 · Var (83) · 498 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Thoronet

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Appartements

-86%

2024→2025

2 800 €/m²

32 ventes

2 277 — 5 795 €/m²

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Maisons

+23%

2024→2025

3 404 €/m²

466 ventes

2 680 — 4 051 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	667 €	1	3 747 €	30
2024	4 899 €	5	3 052 €	44
2023	2 522 €	4	3 846 €	89
2022	2 766 €	9	3 517 €	125
2021	2 473 €	9	3 000 €	129
2020	3 403 €	4	3 279 €	49

Cadre de vie

2 631

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Le Thoronet s'étend sur 36.4 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Thoronet

Le marché immobilier au Thoronet (83340), dans le Var, a enregistré 498 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 800 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 2 277 et 5 795 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 277 et 5 795 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 403 à 667 €/m², soit -80%.

Maisons

Prix médian : 3 404 €/m² (466 ventes). Fourchette : entre 2 680 et 4 051 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois

Fourchette : 11,2 — 18,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

🏠

Maison

12,3 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.65 %

Taux communal TF bâtie

7.19 %

Taux TF non bâtie

CC Coeur du Var

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 22 (8.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 18 (6.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 14 (5.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 10 (3.8 ‰)

Cambriolages de logement 5 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Thoronet en 2026 ?

Le prix médian au m² au Thoronet est de 2 800 € pour un appartement et de 3 404 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au Thoronet ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 403 à 667 €/m², soit une baisse de 80%.

Combien de ventes immobilières au Thoronet ?

498 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Thoronet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au Thoronet ?

Les prix des appartements varient entre 2 277 et 5 795 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

Toulon 2 730 €/m² Fréjus 4 132 €/m² Saint-Raphaël 4 703 €/m² La Seyne-sur-Mer 3 200 €/m² Hyères 3 947 €/m² Draguignan 2 200 €/m² Six-Fours-les-Plages 4 875 €/m² Sainte-Maxime 5 448 €/m² Roquebrune-sur-Argens 4 631 €/m² Sanary-sur-Mer 5 871 €/m² Cavalaire-sur-Mer 5 325 €/m² Bandol 6 235 €/m²

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