Prix immobilier au Relecq-Kerhuon
29480 · Finistère (29) · 797 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Relecq-Kerhuon
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 853 € | 8 | 3 099 € | 33 |
| 2024 | 2 792 € | 28 | 2 850 € | 114 |
| 2023 | 2 708 € | 40 | 3 105 € | 121 |
| 2022 | 2 708 € | 45 | 2 887 € | 128 |
| 2021 | 2 536 € | 61 | 2 713 € | 139 |
| 2020 | 1 923 € | 18 | 2 313 € | 62 |
Cadre de vie
Le Relecq-Kerhuon s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 1 825 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Relecq-Kerhuon
Le marché immobilier du Relecq-Kerhuon, commune dynamique de 11 897 habitants sur 6,5 km², présente des dynamiques intéressantes. Le prix médian global s'établit à 2586€/m² pour les appartements et 2822€/m² pour les maisons. On observe une nette prédominance des ventes de maisons (597 ventes contre 200 pour les appartements sur la période analysée), reflétant probablement l'attrait pour ce type de biens dans un cadre de vie apprécié, doté d'une bonne infrastructure scolaire pour les jeunes enfants et adolescents (3 maternelles, 4 élémentaires, 4 collèges).
L'évolution des prix révèle une tendance haussière marquée depuis 2020. Les appartements ont vu leur prix médian passer de 1923€/m² en 2020 à 2792€/m² en 2024, avec une légère stabilisation autour de 2700-2800€/m² ces dernières années, voire une légère progression en 2025. Pour les maisons, la croissance est encore plus significative, passant de 2313€/m² en 2020 à 2850€/m² en 2024, avec un pic à 3105€/m² en 2023 et une tendance à la hausse en 2025 (3099€/m²). Malgré un léger fléchissement des volumes de ventes en 2024 et 2025 par rapport aux années précédentes, les prix se maintiennent à des niveaux élevés, témoignant de l'attractivité de la commune.
Le marché immobilier au Relecq-Kerhuon (29480), en Finistère, a enregistré 797 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 586 €/m² sur 200 ventes. Les prix varient entre 2 089 et 3 310 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 089 et 3 310 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 923 à 2 853 €/m², soit +48%.
Maisons
Prix médian : 2 822 €/m² (597 ventes). Fourchette : entre 2 240 et 3 425 €/m².
Tendance longue : +34% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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