Prix immobilier au Prêcheur
97250 · Martinique (972) · 23 transactions · 2022–2025
Prix au m² au Prêcheur
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 262 € | 2 |
| 2024 | — | — | 2 328 € | 10 |
| 2023 | 2 033 € | 3 | 791 € | 2 |
| 2022 | — | — | 1 500 € | 6 |
Cadre de vie
Le Prêcheur s'étend sur 29.9 km² avec une densité de 49 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Prêcheur
Le marché immobilier au Prêcheur (97250), en Martinique, a enregistré 23 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 033 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 625 et 2 202 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 500 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 962 et 2 400 €/m².
Tendance longue : -16% sur 2022–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.