Prix immobilier à La Trinité
97220 · Martinique (972) · 438 transactions · 2020–2025
Prix au m² à La Trinité
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 667 € | 13 | 3 539 € | 14 |
| 2024 | 3 295 € | 35 | 1 954 € | 60 |
| 2023 | 3 077 € | 43 | 1 983 € | 39 |
| 2022 | 3 114 € | 61 | 2 800 € | 48 |
| 2021 | 1 889 € | 44 | 2 171 € | 50 |
| 2020 | 2 082 € | 16 | 2 732 € | 15 |
Cadre de vie
La Trinité s'étend sur 46.0 km² avec une densité de 249 hab/km².
Analyse du marché immobilier à La Trinité
La Trinité, commune dynamique du 972 de 11 454 habitants répartis sur 46 km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec une offre éducative complète (5 maternelles, 5 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées). Le marché immobilier y présente des dynamiques distinctes selon le type de bien. Le prix médian des appartements s'établit à 3 003 €/m² sur 212 ventes récentes, avec une fourchette de prix allant de 1 609 €/m² à 4 568 €/m². Celui des maisons est plus abordable, avec une médiane à 2 377 €/m² sur 226 ventes, oscillant entre 1 359 €/m² et 3 544 €/m².
L'analyse des évolutions annuelles révèle une tendance intéressante. Après une période de stabilisation entre 2020 et 2021, le prix des appartements a connu une nette progression en 2022 et 2023, passant de 1 889 €/m² à 3 077 €/m², et cette croissance se confirme en 2024 et 2025 avec des médianes respectives de 3 295 €/m² et 3 667 €/m². Les maisons, quant à elles, ont vu leur prix varier de manière plus fluctuante, avec un pic à 2 800 €/m² en 2022 avant de redescendre autour de 1 950 €/m² en 2023 et 2024. Toutefois, les premières données de 2025 suggèrent une forte reprise, atteignant 3 539 €/m². Le marché trinitain reste donc attractif, mais il est essentiel de considérer ces disparités pour toute transaction immobilière.
Le marché immobilier à La Trinité (97220), en Martinique, a enregistré 438 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 003 €/m² sur 212 ventes. Les prix varient entre 1 609 et 4 568 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 609 et 4 568 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 082 à 3 667 €/m², soit +76%.
Maisons
Prix médian : 2 377 €/m² (226 ventes). Fourchette : entre 1 359 et 3 544 €/m².
Tendance longue : +30% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.