Prix immobilier au Pouget

34230 · Hérault (34) · 191 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Pouget

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Appartements

1 799 €/m²

20 ventes

1 526 — 2 085 €/m²

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Maisons

+53%

2024→2025

2 577 €/m²

171 ventes

1 630 — 3 234 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 852 €	14
2024	2 210 €	1	1 870 €	25
2023	1 632 €	2	2 900 €	35
2022	1 732 €	8	2 720 €	40
2021	1 832 €	9	2 656 €	39
2020	—	—	2 100 €	18

Cadre de vie

2 122

Habitants

152

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Le Pouget s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 152 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Pouget

Le marché immobilier au Pouget (34230), dans l'Hérault, a enregistré 191 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 799 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 526 et 2 085 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 526 et 2 085 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 577 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 1 630 et 3 234 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois

Fourchette : 10,3 — 16,1 €/m²

Rendement brut estimé

8,6 %

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 14,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.07 %

Taux communal TF bâtie

16.76 %

Taux TF non bâtie

CC Vallée de l'Hérault

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 27 (12.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 13 (6.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 10 (4.8 ‰)

Cambriolages de logement 7 (6.4 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Pouget en 2026 ?

Le prix médian au m² au Pouget est de 1 799 € pour un appartement et de 2 577 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au Pouget ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Pouget année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières au Pouget ?

191 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Pouget entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au Pouget ?

Les prix des appartements varient entre 1 526 et 2 085 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hérault (34)

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