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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au NOYER (18)

18260 · Cher (18) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² au NOYER

⬢

Maisons

+111%
2024→2025
1 111 €/m²
41 ventes
681 — 1 706 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+94.0% sur 6 ans
550 951 1 352 1 754 2 155 1 010 2020 1 150 2021 611 2022 1 164 2023 929 2024 1 959 2025 +13.9% -46.9% +90.5% -20.2% +110.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 959 € 8
2024 — — 929 € 6
2023 — — 1 164 € 6
2022 — — 611 € 5
2021 — — 1 150 € 13
2020 — — 1 010 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Chantal Millerioux
Mandat depuis 2020
246
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au NOYER
100%
des locaux
265 locaux raccordables sur 265

LE NOYER s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier au NOYER

Le marché immobilier au NOYER (18260), dans le Cher, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 111 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 681 et 1 706 €/m².

Tendance longue : +94% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.75 %
Taux communal TF bâtie
8.37 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au NOYER en 2026 ?
Le prix médian au m² au NOYER est de 1 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au NOYER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au NOYER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au NOYER ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au NOYER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au NOYER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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