Prix immobilier au Morne-Vert
97226 · Martinique (972) · 54 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Morne-Vert
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 514 € | 4 |
| 2024 | 1 605 € | 2 | 2 708 € | 7 |
| 2023 | — | — | 2 580 € | 9 |
| 2022 | — | — | 4 510 € | 8 |
| 2021 | 3 205 € | 1 | 2 421 € | 14 |
| 2020 | — | — | 2 527 € | 9 |
Cadre de vie
Le Morne-Vert s'étend sur 13.4 km² avec une densité de 128 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Morne-Vert
Le marché immobilier au Morne-Vert (97226), en Martinique, a enregistré 54 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 410 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 800 et 3 205 €/m².
Maisons
Prix médian : 2 580 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 2 101 et 3 742 €/m².
Tendance longue : -40% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.