Prix immobilier au Morne-Rouge
97260 · Martinique (972) · 106 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Morne-Rouge
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 7 583 € | 11 |
| 2024 | 1 549 € | 2 | 1 679 € | 17 |
| 2023 | 1 575 € | 3 | 2 014 € | 19 |
| 2022 | 1 050 € | 3 | 1 824 € | 24 |
| 2021 | — | — | 1 720 € | 20 |
| 2020 | 2 870 € | 4 | 395 € | 3 |
Cadre de vie
Le Morne-Rouge s'étend sur 37.7 km² avec une densité de 116 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Morne-Rouge
Le marché immobilier au Morne-Rouge (97260), en Martinique, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 672 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 069 et 1 987 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 069 et 1 987 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 816 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 190 et 2 425 €/m².
Tendance longue : +1820% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.