Prix immobilier au Marigot
97225 · Martinique (972) · 64 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Marigot
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 876 € | 2 | 1 491 € | 1 |
| 2024 | 2 081 € | 3 | 1 627 € | 7 |
| 2023 | 2 597 € | 9 | 1 769 € | 9 |
| 2022 | 3 227 € | 3 | 1 475 € | 8 |
| 2021 | 5 209 € | 2 | 3 156 € | 14 |
| 2020 | 4 250 € | 2 | 1 916 € | 4 |
Cadre de vie
Le Marigot s'étend sur 21.8 km² avec une densité de 135 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Marigot
Le marché immobilier au Marigot (97225), en Martinique, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 941 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 2 280 et 4 142 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 280 et 4 142 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 250 à 3 876 €/m², soit -9%.
Maisons
Prix médian : 1 769 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 384 et 3 156 €/m².
Tendance longue : -22% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.