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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au LOUROUX (37)

37240 · Indre-et-Loire (37) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² au LOUROUX

⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 721 €/m²
62 ventes
1 204 — 2 074 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+79.1% sur 6 ans
1 091 1 415 1 739 2 064 2 388 1 212 2020 1 588 2021 1 398 2022 1 522 2023 1 761 2024 2 171 2025 +31.0% -12.0% +8.9% +15.7% +23.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 171 € 10
2024 — — 1 761 € 4
2023 — — 1 522 € 9
2022 — — 1 398 € 16
2021 — — 1 588 € 20
2020 — — 1 212 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Deniau
Mandat depuis 2020
533
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 230 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au LOUROUX
99.7%
des locaux
321 locaux raccordables sur 322
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au LOUROUX
0.7 km
d'aménagements

LE LOUROUX s'étend sur 28.9 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier au LOUROUX

Le marché immobilier au LOUROUX (37240), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 721 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 1 204 et 2 074 €/m².

Tendance longue : +79% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.21 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au LOUROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² au LOUROUX est de 1 721 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au LOUROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au LOUROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au LOUROUX ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au LOUROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au LOUROUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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