Prix immobilier au Grand-Quevilly
76120 · Seine-Maritime (76) · 844 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Grand-Quevilly
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 101 € | 33 | 2 610 € | 44 |
| 2024 | 2 150 € | 62 | 2 633 € | 87 |
| 2023 | 2 020 € | 57 | 2 500 € | 79 |
| 2022 | 2 222 € | 81 | 2 588 € | 120 |
| 2021 | 1 955 € | 66 | 2 469 € | 135 |
| 2020 | 2 209 € | 13 | 2 460 € | 67 |
Cadre de vie
Le Grand-Quevilly s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 2 349 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Grand-Quevilly
Le marché immobilier du Grand-Quevilly, ville dynamique de près de 26 000 habitants offrant un cadre de vie bien pourvu en infrastructures éducatives (7 maternelles, 7 élémentaires, 4 collèges et 2 lycées), présente des dynamiques intéressantes. Sur l'ensemble des transactions récentes, le prix médian pour un appartement s'établit à 2102€/m², avec une fourchette Q1-Q3 entre 1812€/m² et 2396€/m² pour 312 ventes. Les maisons, quant à elles, affichent une médiane plus élevée à 2552€/m², oscillant entre 2205€/m² et 2910€/m² sur 532 ventes, confirmant une préférence marquée pour ce type de biens.
L'analyse des évolutions annuelles révèle une certaine résilience. Après une légère correction en 2021 pour les appartements et 2023 pour les maisons, les prix ont montré des signes de reprise. En 2024, les appartements atteignent 2150€/m² et les maisons 2633€/m², des valeurs supérieures à celles de 2023 et même de 2022. Bien que les premiers mois de 2025 indiquent un léger tassement des prix médians et une diminution du volume de transactions, il est encore trop tôt pour y voir une tendance durable. Le Grand-Quevilly conserve son attractivité, notamment pour les maisons qui maintiennent une valeur stable et supérieure à celle des appartements, reflétant sans doute la densité de la ville et l'attrait pour l'habitat individuel.
Le marché immobilier au Grand-Quevilly (76120), en Seine-Maritime, a enregistré 844 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 102 €/m² sur 312 ventes. Les prix varient entre 1 812 et 2 396 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 812 et 2 396 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 209 à 2 101 €/m², soit -5%.
Maisons
Prix médian : 2 552 €/m² (532 ventes). Fourchette : entre 2 205 et 2 910 €/m².
Tendance longue : +6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.