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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GRAND PRESSIGNY (37)

37350 · Indre-et-Loire (37) · 137 transactions · 2020–2025

Prix au m² au GRAND PRESSIGNY

⬡

Appartements

1 153 €/m²
4 ventes
583 — 2 486 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 034 €/m²
133 ventes
760 — 1 337 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-65.9% sur 6 ans
375 618 861 1 104 1 346 1 224 2020 417 2021 -65.9%

Évolution — Maisons

-9.2% sur 6 ans
824 936 1 048 1 160 1 273 1 048 2020 1 034 2021 1 157 2022 915 2023 1 054 2024 952 2025 -1.3% +11.9% -20.9% +15.2% -9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 952 € 27
2024 417 € 1 1 054 € 10
2023 1 224 € 3 915 € 21
2022 — — 1 157 € 23
2021 — — 1 034 € 36
2020 — — 1 048 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Le Roux
Mandat depuis 2020
872
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.5%
106 sur 642
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GRAND PRESSIGNY
97.1%
des locaux
793 locaux raccordables sur 817
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au GRAND PRESSIGNY
7.1 km
d'aménagements

LE GRAND PRESSIGNY s'étend sur 40.4 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GRAND PRESSIGNY

Le marché immobilier au GRAND PRESSIGNY (37350), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 137 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 153 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 583 et 2 486 €/m².

50 % des transactions se situent entre 583 et 2 486 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 034 €/m² (133 ventes). Fourchette : entre 760 et 1 337 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.45 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GRAND PRESSIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² au GRAND PRESSIGNY est de 1 153 € pour un appartement et de 1 034 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au GRAND PRESSIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au GRAND PRESSIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au GRAND PRESSIGNY ?
137 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GRAND PRESSIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GRAND PRESSIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 583 et 2 486 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

TOURS 3 065 €/m² JOUE LES TOURS 2 092 €/m² SAINT CYR SUR LOIRE 2 710 €/m² AMBOISE 2 463 €/m² SAINT AVERTIN 2 753 €/m² LA RICHE 2 740 €/m² SAINT-PIERRE-DES-CORPS 1 667 €/m² CHAMBRAY LES TOURS 2 594 €/m² CHINON 1 698 €/m² FONDETTES 3 068 €/m² MONTLOUIS-SUR-LOIRE 2 692 €/m² LOCHES 2 468 €/m²

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