P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Grand-Pressigny (37)

37350 · Indre-et-Loire (37) · 132 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Grand-Pressigny

⬡

Appartements

1 153 €/m²
4 ventes
583 — 2 486 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 034 €/m²
128 ventes
733 — 1 340 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-65.9% sur 6 ans
375 618 861 1 104 1 346 1 224 2020 417 2021 -65.9%

Évolution — Maisons

-9.8% sur 6 ans
824 936 1 048 1 160 1 273 1 048 2020 1 034 2021 1 157 2022 915 2023 1 054 2024 945 2025 -1.3% +11.9% -20.9% +15.2% -10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Le Grand-Pressigny

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 153 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 945 € 22
2024 417 € 1 1 054 € 10
2023 1 224 € 3 915 € 21
2022 — — 1 157 € 23
2021 — — 1 034 € 36
2020 — — 1 048 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Le Roux
Mandat depuis 2020
872
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 910 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.5%
106 sur 642
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Grand-Pressigny
97.1%
des locaux
793 locaux raccordables sur 817
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Grand-Pressigny
7.1 km
d'aménagements

Le Grand-Pressigny s'étend sur 40.4 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Grand-Pressigny

Le marché immobilier au Grand-Pressigny (37350), dans l'Indre-et-Loire, a enregistré 132 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 153 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 583 et 2 486 €/m².

50 % des transactions se situent entre 583 et 2 486 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 034 €/m² (128 ventes). Fourchette : entre 733 et 1 340 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 7,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.45 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Loches Sud Touraine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Grand-Pressigny en 2026 ?
Le prix médian au m² au Grand-Pressigny est de 1 153 € pour un appartement et de 1 034 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Grand-Pressigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Grand-Pressigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Grand-Pressigny ?
132 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Grand-Pressigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Grand-Pressigny ?
Les prix des appartements varient entre 583 et 2 486 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre-et-Loire (37)

Tours 3 074 €/m² Joué-lès-Tours 2 090 €/m² Saint-Cyr-sur-Loire 2 706 €/m² Amboise 2 475 €/m² Saint-Avertin 2 735 €/m² Saint-Pierre-des-Corps 1 647 €/m² La Riche 2 738 €/m² Chambray-lès-Tours 2 592 €/m² Chinon 1 698 €/m² Fondettes 3 115 €/m² Montlouis-sur-Loire 2 689 €/m² Loches 2 524 €/m²

Toutes les communes de l'Indre-et-Loire →