Prix immobilier au Caylar
34520 · Hérault (34) · 63 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Caylar
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 426 € | 1 | 1 561 € | 2 |
| 2024 | 4 694 € | 5 | 1 067 € | 9 |
| 2023 | 1 598 € | 3 | 800 € | 9 |
| 2022 | 2 823 € | 3 | 958 € | 6 |
| 2021 | 6 425 € | 5 | 1 470 € | 14 |
| 2020 | 1 672 € | 2 | 1 365 € | 4 |
Cadre de vie
Le Caylar s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 20 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Caylar
Le marché immobilier au Caylar (34520), dans l'Hérault, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 823 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 598 et 5 227 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 598 et 5 227 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 672 à 4 426 €/m², soit +165%.
Maisons
Prix médian : 1 172 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 800 et 1 687 €/m².
Tendance longue : +14% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.