Prix immobilier au Carbet
97221 · Martinique (972) · 262 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Carbet
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 412 € | 8 | 3 030 € | 4 |
| 2024 | 3 582 € | 16 | 3 246 € | 10 |
| 2023 | 13 667 € | 15 | 3 746 € | 11 |
| 2022 | 3 357 € | 18 | 2 304 € | 27 |
| 2021 | 1 090 € | 109 | 3 399 € | 24 |
| 2020 | 2 683 € | 4 | 3 031 € | 16 |
Cadre de vie
Le Carbet s'étend sur 17.9 km² avec une densité de 208 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Carbet
Le marché immobilier au Carbet (97221), en Martinique, a enregistré 262 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 398 €/m² sur 170 ventes. Les prix varient entre 1 090 et 3 654 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 090 et 3 654 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 683 à 8 412 €/m², soit +214%.
Maisons
Prix médian : 2 964 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 615 et 4 413 €/m².
Tendance longue : +0% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.