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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BOUSQUET (11)

11140 · Aude (11) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² au BOUSQUET

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
951 €/m²
14 ventes
840 — 1 288 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.1% sur 5 ans
720 957 1 193 1 430 1 667 1 170 2021 1 267 2022 800 2023 1 515 2024 853 2025 +8.3% -36.9% +89.4% -43.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 853 € 2
2024 — — 1 515 € 2
2023 — — 800 € 5
2022 — — 1 267 € 3
2021 — — 1 170 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Aragou
Mandat depuis 2020
39
Habitants
1
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BOUSQUET
100%
des locaux
166 locaux raccordables sur 166

LE BOUSQUET s'étend sur 26.1 km² avec une densité de 1 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BOUSQUET

Le marché immobilier au BOUSQUET (11140), dans l'Aude, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 951 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 840 et 1 288 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.51 %
Taux communal TF bâtie
29.78 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées audoises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BOUSQUET en 2026 ?
Le prix médian au m² au BOUSQUET est de 951 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BOUSQUET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BOUSQUET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BOUSQUET ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BOUSQUET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BOUSQUET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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