P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BOURG (46)

46120 · Lot (46) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BOURG

⬡

Appartements

3 167 €/m²
5 ventes
1 019 — 6 346 €/m²
⬢

Maisons

+71%
2024→2025
1 420 €/m²
36 ventes
1 113 — 1 737 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+62.6% sur 6 ans
2 850 3 554 4 258 4 961 5 665 3 167 2020 5 150 2021 +62.6%

Évolution — Maisons

+63.6% sur 6 ans
983 1 390 1 798 2 205 2 613 1 452 2020 1 210 2021 1 092 2022 1 270 2023 1 389 2024 2 375 2025 -16.7% -9.8% +16.3% +9.4% +71.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LE BOURG

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 167 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 375 € 7
2024 — — 1 389 € 9
2023 — — 1 270 € 8
2022 — — 1 092 € 2
2021 5 150 € 2 1 210 € 7
2020 3 167 € 3 1 452 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Moulènes
Mandat depuis 2020
298
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BOURG
98.6%
des locaux
219 locaux raccordables sur 222
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au BOURG
0.3 km
d'aménagements

LE BOURG s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BOURG

Le marché immobilier au BOURG (46120), dans le Lot, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 167 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 019 et 6 346 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 019 et 6 346 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 420 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 113 et 1 737 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

137.66 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BOURG en 2026 ?
Le prix médian au m² au BOURG est de 3 167 € pour un appartement et de 1 420 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BOURG ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BOURG année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BOURG ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BOURG entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BOURG ?
Les prix des appartements varient entre 1 019 et 6 346 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

Toutes les communes du Lot →