Prix immobilier au Biot
74430 · Haute-Savoie (74) · 273 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Biot
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 947 € | 10 | 3 827 € | 6 |
| 2024 | 2 588 € | 28 | 4 174 € | 13 |
| 2023 | 2 541 € | 48 | 5 113 € | 5 |
| 2022 | 2 333 € | 49 | 4 844 € | 17 |
| 2021 | 2 040 € | 46 | 4 485 € | 18 |
| 2020 | 1 893 € | 17 | 3 606 € | 16 |
Cadre de vie
Le Biot s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 48 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Biot
Le marché immobilier au Biot (74430), en Haute-Savoie, a enregistré 273 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 406 €/m² sur 198 ventes. Les prix varient entre 1 966 et 3 073 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 966 et 3 073 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 893 à 3 947 €/m², soit +109%.
Maisons
Prix médian : 4 368 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 3 472 et 5 244 €/m².
Tendance longue : +6% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.