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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BASTIT (46)

46500 · Lot (46) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BASTIT

⬢

Maisons

-47%
2024→2025
1 744 €/m²
35 ventes
1 189 — 2 654 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.6% sur 6 ans
702 1 086 1 470 1 854 2 237 882 2020 1 717 2021 1 744 2022 2 034 2023 1 459 2024 780 2025 +94.7% +1.6% +16.6% -28.3% -46.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 184 € 1 780 € 4
2024 — — 1 459 € 3
2023 — — 2 034 € 9
2022 — — 1 744 € 8
2021 — — 1 717 € 10
2020 — — 882 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyril Garrigues
Mandat depuis 2020
145
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BASTIT
96.4%
des locaux
133 locaux raccordables sur 138

LE BASTIT s'étend sur 28.0 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BASTIT

Le marché immobilier au BASTIT (46500), dans le Lot, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 744 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 189 et 2 654 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,4 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

136.76 %
Taux communal TF bâtie
6.8 %
Taux TF non bâtie
CC Causses et Vallée de la Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BASTIT en 2026 ?
Le prix médian au m² au BASTIT est de 1 744 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BASTIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BASTIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BASTIT ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BASTIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BASTIT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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