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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lazenay (18)

18120 · Cher (18) · 36 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Lazenay

⬢

Maisons

-5%
2023→2024
1 061 €/m²
36 ventes
667 — 1 279 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-34.2% sur 5 ans
711 864 1 016 1 169 1 321 1 201 2020 1 181 2021 1 075 2022 833 2023 790 2024 -1.7% -9.0% -22.5% -5.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 790 € 6
2023 — — 833 € 7
2022 — — 1 075 € 5
2021 — — 1 181 € 12
2020 — — 1 201 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
James Goussard
Mandat depuis 2020
276
Habitants
9
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 810 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
19 sur 184
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lazenay
99.1%
des locaux
227 locaux raccordables sur 229

Lazenay s'étend sur 31.2 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lazenay

Le marché immobilier à Lazenay (18120), dans le Cher, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 061 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 667 et 1 279 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.27 %
Taux communal TF bâtie
7.28 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Berry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lazenay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lazenay est de 1 061 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lazenay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lazenay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lazenay ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lazenay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lazenay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cher (18)

BOURGES 1 765 €/m² VIERZON 1 711 €/m² SAINT-AMAND-MONTROND 1 407 €/m² SAINT DOULCHARD 2 830 €/m² MEHUN-SUR-YEVRE 1 678 €/m² SAINT-FLORENT-SUR-CHER 1 272 €/m² AUBIGNY-SUR-NERE 1 542 €/m² DUN SUR AURON 2 186 €/m² SANCOINS 1 188 €/m² LA GUERCHE SUR L AUBOIS 1 558 €/m² SAINT-GERMAIN-DU-PUY 8 313 €/m² TROUY 1 682 €/m²

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