Prix immobilier au m² à LAVIT (82)

82120 · Tarn-et-Garonne (82) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVIT

⬡

Appartements

-46%

2024→2025

1 924 €/m²

11 ventes

1 853 — 4 151 €/m²

⬢

Maisons

-23%

2024→2025

1 222 €/m²

123 ventes

739 — 1 621 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+0.4% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 924 €	8	1 037 €	28
2024	3 571 €	1	1 340 €	16
2023	—	—	822 €	8
2022	—	—	1 277 €	31
2021	2 100 €	2	1 486 €	25
2020	—	—	1 033 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Yves Meilhan

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 579

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 920 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.9%

87 sur 677

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LAVIT

100%

des locaux

873 locaux raccordables sur 873

LAVIT s'étend sur 26.5 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVIT

Le marché immobilier à LAVIT (82120), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 924 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 853 et 4 151 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 853 et 4 151 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 222 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 739 et 1 621 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,6 %

🏠

Maison

7,7 €/m²/mois

Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.16 %

Taux communal TF bâtie

13.28 %

Taux TF non bâtie

CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (4.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVIT en 2026 ?

Le prix médian au m² à LAVIT est de 1 924 € pour un appartement et de 1 222 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LAVIT ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVIT année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LAVIT ?

134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LAVIT ?

Les prix des appartements varient entre 1 853 et 4 151 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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