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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lavit (82)

82120 · Tarn-et-Garonne (82) · 124 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lavit

⬡

Appartements

-46%
2024→2025
2 556 €/m²
8 ventes
1 451 — 4 006 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 242 €/m²
116 ventes
767 — 1 649 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.4% sur 6 ans
1 732 2 281 2 830 3 379 3 928 2 100 2020 3 571 2021 1 924 2022 +70.0% -46.1%

Évolution — Maisons

+6.3% sur 6 ans
740 964 1 187 1 411 1 635 1 033 2020 1 486 2021 1 277 2022 822 2023 1 340 2024 1 098 2025 +43.9% -14.1% -35.6% +63.0% -18.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 924 € 5 1 098 € 21
2024 3 571 € 1 1 340 € 16
2023 — — 822 € 8
2022 — — 1 277 € 31
2021 2 100 € 2 1 486 € 25
2020 — — 1 033 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Meilhan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 579
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 920 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
87 sur 677
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
8
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lavit
100%
des locaux
873 locaux raccordables sur 873

Lavit s'étend sur 26.5 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lavit

Le marché immobilier à Lavit (82120), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 124 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 556 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 451 et 4 006 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 451 et 4 006 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 242 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 767 et 1 649 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.16 %
Taux communal TF bâtie
13.28 %
Taux TF non bâtie
CC de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (4.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavit en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lavit est de 2 556 € pour un appartement et de 1 242 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lavit ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lavit année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lavit ?
124 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lavit entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lavit ?
Les prix des appartements varient entre 1 451 et 4 006 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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