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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lavaurette (82)

82240 · Tarn-et-Garonne (82) · 28 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Lavaurette

⬢

Maisons

-6%
2023→2024
2 364 €/m²
26 ventes
1 405 — 2 862 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+119.0% sur 5 ans
1 075 1 715 2 355 2 994 3 634 1 194 2020 1 421 2021 3 304 2022 2 778 2023 2 615 2024 +19.0% +132.5% -15.9% -5.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 615 € 7
2023 — — 2 778 € 5
2022 — — 3 304 € 2
2021 — — 1 421 € 9
2020 467 € 2 1 194 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nils Passedat
Mandat depuis 2020
214
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 420 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lavaurette
100%
des locaux
154 locaux raccordables sur 154

Lavaurette s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lavaurette

Le marché immobilier à Lavaurette (82240), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 364 €/m² (26 ventes). Fourchette : entre 1 405 et 2 862 €/m².

Tendance longue : +119% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

92.93 %
Taux communal TF bâtie
38.5 %
Taux TF non bâtie
CC du Quercy Caussadais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavaurette en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lavaurette est de 2 364 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lavaurette ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lavaurette année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lavaurette ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lavaurette entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lavaurette ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn-et-Garonne (82)

MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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