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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVALETTE (11)

11290 · Aude (11) · 142 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVALETTE

⬡

Appartements

+32%
2024→2025
3 166 €/m²
4 ventes
1 997 — 4 822 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 860 €/m²
138 ventes
1 540 — 2 275 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.8% sur 6 ans
2 585 2 979 3 374 3 769 4 164 2 872 2020 3 785 2021 +31.8%

Évolution — Maisons

+4.0% sur 6 ans
1 531 1 744 1 958 2 171 2 385 1 841 2020 1 701 2021 1 728 2022 2 168 2023 2 096 2024 1 915 2025 -7.6% +1.6% +25.5% -3.3% -8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 785 € 2 1 915 € 32
2024 2 872 € 2 2 096 € 24
2023 — — 2 168 € 16
2022 — — 1 728 € 28
2021 — — 1 701 € 29
2020 — — 1 841 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Milhau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 612
Habitants
238
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 290 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
58 sur 723
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
29
en 2024
23
en 2023
↗️ +26% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVALETTE
99.7%
des locaux
994 locaux raccordables sur 997

LAVALETTE s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 238 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVALETTE

Le marché immobilier à LAVALETTE (11290), dans l'Aude, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 166 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 997 et 4 822 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 997 et 4 822 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 860 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 1 540 et 2 275 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.83 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVALETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVALETTE est de 3 166 € pour un appartement et de 1 860 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVALETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVALETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVALETTE ?
142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVALETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVALETTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 997 et 4 822 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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