P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Laval-de-Cère (46)

46130 · Lot (46) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Laval-de-Cère

⬡

Appartements

1 630 €/m²
24 ventes
852 — 2 778 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 019 €/m²
46 ventes
686 — 1 591 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.2% sur 6 ans
208 680 1 152 1 624 2 096 1 905 2020 1 630 2021 231 2022 1 806 2023 -14.4% -85.8% +681.8%

Évolution — Maisons

+13.6% sur 6 ans
814 965 1 116 1 268 1 419 904 2020 909 2021 1 062 2022 1 144 2023 1 290 2024 1 027 2025 +0.6% +16.8% +7.7% +12.8% -20.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Laval-de-Cère

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 630 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 027 € 6
2024 1 806 € 5 1 290 € 6
2023 231 € 3 1 144 € 11
2022 1 630 € 2 1 062 € 8
2021 1 905 € 14 909 € 9
2020 — — 904 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Moulin
Mandat depuis 2020
296
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 180 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.7%
50 sur 283
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Laval-de-Cère
100%
des locaux
319 locaux raccordables sur 319

Laval-de-Cère s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Laval-de-Cère

Le marché immobilier à Laval-de-Cère (46130), dans le Lot, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 630 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 852 et 2 778 €/m².

50 % des transactions se situent entre 852 et 2 778 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 019 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 686 et 1 591 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.03 %
Taux communal TF bâtie
6.8 %
Taux TF non bâtie
CC Causses et Vallée de la Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laval-de-Cère en 2026 ?
Le prix médian au m² à Laval-de-Cère est de 1 630 € pour un appartement et de 1 019 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Laval-de-Cère ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Laval-de-Cère année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Laval-de-Cère ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Laval-de-Cère entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Laval-de-Cère ?
Les prix des appartements varient entre 852 et 2 778 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

Cahors 1 780 €/m² Figeac 2 055 €/m² Gourdon 1 839 €/m² Souillac 2 858 €/m² Gramat 1 410 €/m² Saint-Céré 2 701 €/m² Prayssac 1 893 €/m² Puy-l'Évêque 2 298 €/m² Pradines 1 803 €/m² Montcuq-en-Quercy-Blanc 1 797 €/m² Luzech 5 308 €/m² Le Vigan 1 270 €/m²

Toutes les communes du Lot →