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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAUZERTE (82)

82110 · Tarn-et-Garonne (82) · 234 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAUZERTE

⬡

Appartements

+54%
2024→2025
2 028 €/m²
10 ventes
1 457 — 7 561 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 513 €/m²
224 ventes
973 — 2 146 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.0% sur 6 ans
1 072 1 800 2 528 3 255 3 983 1 546 2020 3 621 2021 1 191 2022 1 840 2023 +134.2% -67.1% +54.5%

Évolution — Maisons

+42.9% sur 6 ans
1 076 1 307 1 537 1 767 1 998 1 196 2020 1 471 2021 1 816 2022 1 444 2023 1 477 2024 1 709 2025 +23.0% +23.5% -20.5% +2.3% +15.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 840 € 5 1 709 € 52
2024 1 191 € 1 1 477 € 36
2023 — — 1 444 € 39
2022 3 621 € 3 1 816 € 39
2021 1 546 € 1 1 471 € 43
2020 — — 1 196 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
François-Thierry Le Moing
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 443
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.1%
150 sur 991
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAUZERTE
97.3%
des locaux
1 298 locaux raccordables sur 1 334

LAUZERTE s'étend sur 44.6 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAUZERTE

Le marché immobilier à LAUZERTE (82110), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 234 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 028 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 457 et 7 561 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 457 et 7 561 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 513 €/m² (224 ventes). Fourchette : entre 973 et 2 146 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.84 %
Taux communal TF bâtie
48.69 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Serres en Quercy
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (10.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (8.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (4.8 ‰)
Cambriolages de logement 7 (7.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAUZERTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAUZERTE est de 2 028 € pour un appartement et de 1 513 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAUZERTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAUZERTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAUZERTE ?
234 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAUZERTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAUZERTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 457 et 7 561 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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