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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAURE MINERVOIS (11)

11800 · Aude (11) · 161 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAURE MINERVOIS

⬡

Appartements

2 916 €/m²
10 ventes
1 873 — 3 574 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 213 €/m²
151 ventes
769 — 2 123 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+60.4% sur 6 ans
1 814 2 250 2 685 3 121 3 556 2 016 2020 2 721 2021 3 233 2022 +35.0% +18.8%

Évolution — Maisons

+36.7% sur 6 ans
844 1 200 1 555 1 911 2 266 957 2020 1 021 2021 2 060 2022 938 2023 1 202 2024 1 308 2025 +6.7% +101.8% -54.5% +28.1% +8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 308 € 32
2024 3 233 € 3 1 202 € 28
2023 — — 938 € 35
2022 — — 2 060 € 24
2021 2 721 € 4 1 021 € 20
2020 2 016 € 3 957 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emile Raggini
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 061
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
101 sur 694
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAURE MINERVOIS
96%
des locaux
728 locaux raccordables sur 758

LAURE MINERVOIS s'étend sur 40.7 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAURE MINERVOIS

Le marché immobilier à LAURE MINERVOIS (11800), dans l'Aude, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 916 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 873 et 3 574 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 873 et 3 574 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 213 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 769 et 2 123 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.85 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAURE MINERVOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAURE MINERVOIS est de 2 916 € pour un appartement et de 1 213 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAURE MINERVOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAURE MINERVOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAURE MINERVOIS ?
161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAURE MINERVOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAURE MINERVOIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 873 et 3 574 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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