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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAURAC (11)

11270 · Aude (11) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAURAC

⬢

Maisons

+20%
2024→2025
1 466 €/m²
58 ventes
1 101 — 1 672 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.8% sur 6 ans
1 058 1 285 1 512 1 739 1 966 1 426 2020 1 175 2021 1 787 2022 1 438 2023 1 246 2024 1 495 2025 -17.6% +52.1% -19.5% -13.4% +20.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 495 € 9
2024 — — 1 246 € 9
2023 — — 1 438 € 9
2022 — — 1 787 € 14
2021 — — 1 175 € 9
2020 4 132 € 1 1 426 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yolande Steenkeste
Mandat depuis 2020
182
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.5%
27 sur 132
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAURAC
100%
des locaux
147 locaux raccordables sur 147
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAURAC
0.3 km
d'aménagements

LAURAC s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAURAC

Le marché immobilier à LAURAC (11270), dans l'Aude, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 466 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 101 et 1 672 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

107.97 %
Taux communal TF bâtie
29.14 %
Taux TF non bâtie
CC Piège Lauragais Malepère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAURAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAURAC est de 1 466 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAURAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAURAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAURAC ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAURAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAURAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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