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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Latronquière (46)

46210 · Lot (46) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Latronquière

⬡

Appartements

+32%
2024→2025
455 €/m²
6 ventes
373 — 664 €/m²
⬢

Maisons

+71%
2024→2025
844 €/m²
45 ventes
533 — 1 229 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.5% sur 6 ans
330 427 524 621 718 367 2020 653 2021 380 2022 501 2023 +77.9% -41.8% +31.8%

Évolution — Maisons

+10.8% sur 6 ans
594 755 916 1 077 1 239 1 016 2020 933 2021 760 2022 825 2023 660 2024 1 126 2025 -8.2% -18.5% +8.6% -20.0% +70.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 501 € 2 1 126 € 6
2024 380 € 1 660 € 6
2023 — — 825 € 12
2022 653 € 2 760 € 11
2021 — — 933 € 4
2020 367 € 1 1 016 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eliane Lavergne
Mandat depuis 2020
447
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.5%
74 sur 329
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Latronquière
99%
des locaux
407 locaux raccordables sur 411

Latronquière s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Latronquière

Le marché immobilier à Latronquière (46210), dans le Lot, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 455 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 373 et 664 €/m².

50 % des transactions se situent entre 373 et 664 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 367 à 501 €/m², soit +37%.

Maisons

Prix médian : 844 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 533 et 1 229 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
26,3 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
11,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

172.62 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Latronquière en 2026 ?
Le prix médian au m² à Latronquière est de 455 € pour un appartement et de 844 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Latronquière ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 367 à 501 €/m², soit une hausse de 37%.
Combien de ventes immobilières à Latronquière ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Latronquière entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Latronquière ?
Les prix des appartements varient entre 373 et 664 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Cahors 1 780 €/m² Figeac 2 055 €/m² Gourdon 1 839 €/m² Souillac 2 858 €/m² Gramat 1 410 €/m² Saint-Céré 2 701 €/m² Prayssac 1 893 €/m² Puy-l'Évêque 2 298 €/m² Pradines 1 803 €/m² Montcuq-en-Quercy-Blanc 1 797 €/m² Luzech 5 308 €/m² Le Vigan 1 270 €/m²

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