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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LASBORDES (11)

11400 · Aude (11) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LASBORDES

⬡

Appartements

4 415 €/m²
18 ventes
2 308 — 7 304 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2024→2025
1 487 €/m²
92 ventes
1 089 — 2 064 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+89.8% sur 6 ans
2 077 3 417 4 758 6 098 7 438 2 383 2020 2 308 2021 6 762 2022 4 523 2023 -3.1% +193.0% -33.1%

Évolution — Maisons

-7.3% sur 6 ans
1 094 1 462 1 829 2 196 2 563 1 582 2020 1 216 2021 1 642 2022 1 659 2023 2 330 2024 1 466 2025 -23.1% +35.0% +1.0% +40.4% -37.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 523 € 2 1 466 € 26
2024 — — 2 330 € 22
2023 6 762 € 6 1 659 € 8
2022 2 308 € 9 1 642 € 9
2021 2 383 € 1 1 216 € 18
2020 — — 1 582 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Quaglieri
Mandat depuis 2020
846
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
67 sur 446
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LASBORDES
98.2%
des locaux
535 locaux raccordables sur 545
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LASBORDES
0.5 km
d'aménagements

LASBORDES s'étend sur 15.5 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LASBORDES

Le marché immobilier à LASBORDES (11400), dans l'Aude, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 415 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 2 308 et 7 304 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 308 et 7 304 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 487 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 089 et 2 064 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,5 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97 %
Taux communal TF bâtie
16.19 %
Taux TF non bâtie
CC Castelnaudary Lauragais Audois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (10.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LASBORDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LASBORDES est de 4 415 € pour un appartement et de 1 487 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LASBORDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LASBORDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LASBORDES ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LASBORDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LASBORDES ?
Les prix des appartements varient entre 2 308 et 7 304 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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