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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAPRADE (11)

11390 · Aude (11) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAPRADE

⬢

Maisons

+21%
2023→2025
1 375 €/m²
41 ventes
1 016 — 1 704 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.0% sur 5 ans
1 074 1 332 1 591 1 850 2 109 1 282 2020 1 193 2021 1 917 2022 1 359 2023 1 641 2025 -6.9% +60.7% -29.1% +20.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 641 € 7
2023 — — 1 359 € 4
2022 — — 1 917 € 9
2021 — — 1 193 € 13
2020 — — 1 282 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Albert
Mandat depuis 2020
122
Habitants
26
hab/km²
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
18 sur 130
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAPRADE
100%
des locaux
144 locaux raccordables sur 144
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAPRADE
0.4 km
d'aménagements

LAPRADE s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAPRADE

Le marché immobilier à LAPRADE (11390), dans l'Aude, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 375 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 016 et 1 704 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

106.95 %
Taux communal TF bâtie
36.29 %
Taux TF non bâtie
CC de la Montagne Noire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de bouePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAPRADE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAPRADE est de 1 375 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAPRADE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAPRADE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAPRADE ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAPRADE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAPRADE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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