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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LANZAC (46)

46200 · Lot (46) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LANZAC

⬡

Appartements

3 018 €/m²
5 ventes
2 789 — 4 123 €/m²
⬢

Maisons

+128%
2024→2025
1 966 €/m²
100 ventes
1 446 — 3 040 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+65.7% sur 6 ans
2 716 3 412 4 108 4 804 5 500 3 018 2020 5 000 2021 +65.7%

Évolution — Maisons

+130.7% sur 6 ans
1 164 1 693 2 223 2 752 3 281 1 293 2020 1 828 2021 1 752 2022 2 000 2023 1 311 2024 2 983 2025 +41.4% -4.2% +14.2% -34.4% +127.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 983 € 42
2024 — — 1 311 € 8
2023 5 000 € 1 2 000 € 17
2022 — — 1 752 € 16
2021 — — 1 828 € 13
2020 3 018 € 4 1 293 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Fouche
Mandat depuis 2020
563
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 720 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LANZAC
97.7%
des locaux
460 locaux raccordables sur 471

LANZAC s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LANZAC

Le marché immobilier à LANZAC (46200), dans le Lot, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 018 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 789 et 4 123 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 789 et 4 123 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 966 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 446 et 3 040 €/m².

Tendance longue : +131% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

141.85 %
Taux communal TF bâtie
6.8 %
Taux TF non bâtie
CC Causses et Vallée de la Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LANZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LANZAC est de 3 018 € pour un appartement et de 1 966 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LANZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LANZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LANZAC ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LANZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LANZAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 789 et 4 123 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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