Prix immobilier à Lansargues

34130 · Hérault (34) · 239 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lansargues

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Appartements

-10%

2024→2025

3 668 €/m²

40 ventes

2 764 — 5 892 €/m²

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Maisons

+11%

2024→2025

3 138 €/m²

199 ventes

2 338 — 4 196 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 629 €	1	3 641 €	12
2024	4 054 €	7	3 274 €	39
2023	4 802 €	4	3 511 €	37
2022	2 792 €	13	3 195 €	40
2021	5 526 €	13	2 690 €	45
2020	2 526 €	2	2 937 €	26

Cadre de vie

3 233

Habitants

174

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Lansargues s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 174 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lansargues

Le marché immobilier à Lansargues (34130), dans l'Hérault, a enregistré 239 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 668 €/m² sur 40 ventes. Les prix varient entre 2 764 et 5 892 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 764 et 5 892 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 526 à 3 629 €/m², soit +44%.

Maisons

Prix médian : 3 138 €/m² (199 ventes). Fourchette : entre 2 338 et 4 196 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois

Fourchette : 11,1 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

🏠

Maison

12,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,7 — 17,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.34 %

Taux communal TF bâtie

17.96 %

Taux TF non bâtie

CA du Pays de l'Or

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (7.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 19 (6.1 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 14 (4.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (2.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 8 (2.6 ‰)

Cambriolages de logement 8 (5.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lansargues en 2026 ?

Le prix médian au m² à Lansargues est de 3 668 € pour un appartement et de 3 138 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Lansargues ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 526 à 3 629 €/m², soit une hausse de 44%.

Combien de ventes immobilières à Lansargues ?

239 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lansargues entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Lansargues ?

Les prix des appartements varient entre 2 764 et 5 892 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hérault (34)

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