Prix immobilier à Lambres-lez-Douai
59552 · Nord (59) · 323 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Lambres-lez-Douai
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 673 € | 2 | 1 597 € | 30 |
| 2024 | 1 660 € | 5 | 1 603 € | 45 |
| 2023 | 2 687 € | 9 | 1 925 € | 48 |
| 2022 | 2 621 € | 13 | 1 772 € | 64 |
| 2021 | 3 818 € | 5 | 1 700 € | 64 |
| 2020 | 6 802 € | 8 | 1 770 € | 30 |
Cadre de vie
Lambres-lez-Douai s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 555 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Lambres-lez-Douai
Le marché immobilier à Lambres-lez-Douai (59552), dans le Nord, a enregistré 323 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 662 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 1 637 et 6 839 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 637 et 6 839 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 6 802 à 1 673 €/m², soit -75%.
Maisons
Prix médian : 1 714 €/m² (281 ventes). Fourchette : entre 1 404 et 2 125 €/m².
Tendance longue : -10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.