Prix immobilier à Lallaing
59167 · Nord (59) · 296 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Lallaing
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 409 € | 2 | 1 532 € | 14 |
| 2024 | 1 534 € | 6 | 1 713 € | 62 |
| 2023 | 1 568 € | 2 | 1 613 € | 57 |
| 2022 | 1 438 € | 1 | 1 920 € | 48 |
| 2021 | 3 447 € | 1 | 1 772 € | 77 |
| 2020 | 1 432 € | 3 | 1 575 € | 23 |
Cadre de vie
Lallaing s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 1 049 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Lallaing
Lallaing, commune dynamique du Nord (59), avec ses 6287 habitants sur 6.0 km² et une densité de 1049 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment grâce à ses infrastructures éducatives complètes (4 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges). Le marché immobilier y est dominé par les maisons, avec 281 ventes récentes contre seulement 15 pour les appartements, soulignant une forte préférence pour l'habitat individuel. Le prix médian pour les maisons s'établit à 1714€/m², tandis que les appartements affichent une médiane de 1500€/m², avec une fourchette de prix relativement serrée pour ces derniers (1432-1636€/m²).
L'analyse des évolutions annuelles révèle des dynamiques contrastées. Après une forte hausse du prix des maisons entre 2020 (1575€/m²) et 2022 (1920€/m²), le marché a connu un ajustement en 2023 à 1613€/m², avant de se stabiliser autour de 1713€/m² en 2024. Pour les appartements, malgré un pic isolé en 2021, les prix médians récents (1534€/m² en 2024, 1409€/m² en 2025) montrent une certaine stabilité, voire une légère érosion sur la dernière période, bien que le faible volume de ventes rende les tendances plus volatiles. La commune continue de séduire, mais l'attractivité des maisons reste le moteur principal du marché local.
Le marché immobilier à Lallaing (59167), dans le Nord, a enregistré 296 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 500 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 432 et 1 636 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 432 et 1 636 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 432 à 1 409 €/m², soit -2%.
Maisons
Prix médian : 1 714 €/m² (281 ventes). Fourchette : entre 1 339 et 2 052 €/m².
Tendance longue : -3% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.