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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAIRIERE (11)

11330 · Aude (11) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LAIRIERE

⬢

Maisons

+142%
2023→2025
1 584 €/m²
12 ventes
966 — 2 003 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.5% sur 4 ans
675 1 006 1 336 1 667 1 998 1 153 2021 1 648 2022 750 2023 1 816 2025 +42.9% -54.5% +142.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 816 € 4
2023 — — 750 € 3
2022 — — 1 648 € 3
2021 — — 1 153 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Barbaza
Mandat depuis 2020
52
Habitants
4
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAIRIERE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 50

LAIRIERE s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAIRIERE

Le marché immobilier à LAIRIERE (11330), dans l'Aude, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 584 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 966 et 2 003 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.83 %
Taux communal TF bâtie
9.42 %
Taux TF non bâtie
CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAIRIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAIRIERE est de 1 584 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAIRIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAIRIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAIRIERE ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAIRIERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAIRIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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