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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAGUEPIE (82)

82250 · Tarn-et-Garonne (82) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAGUEPIE

⬡

Appartements

1 333 €/m²
23 ventes
750 — 2 679 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 273 €/m²
115 ventes
933 — 1 617 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+143.6% sur 6 ans
369 1 065 1 760 2 456 3 152 1 176 2020 410 2021 1 157 2022 2 865 2023 -65.1% +182.2% +147.6%

Évolution — Maisons

+5.2% sur 6 ans
982 1 154 1 327 1 499 1 672 1 255 2020 1 124 2021 1 520 2022 1 314 2023 1 091 2024 1 320 2025 -10.4% +35.2% -13.6% -17.0% +21.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 320 € 24
2024 2 865 € 6 1 091 € 15
2023 1 157 € 4 1 314 € 12
2022 410 € 6 1 520 € 16
2021 1 176 € 7 1 124 € 32
2020 — — 1 255 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Cros
Mandat depuis 2020
644
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
96 sur 572
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
2
en 2023
↗️ +250% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAGUEPIE
99.4%
des locaux
706 locaux raccordables sur 710

LAGUEPIE s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAGUEPIE

Le marché immobilier à LAGUEPIE (82250), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 333 €/m² sur 23 ventes. Les prix varient entre 750 et 2 679 €/m².

50 % des transactions se situent entre 750 et 2 679 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 273 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 933 et 1 617 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

119.09 %
Taux communal TF bâtie
26.47 %
Taux TF non bâtie
CC du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAGUEPIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAGUEPIE est de 1 333 € pour un appartement et de 1 273 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAGUEPIE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAGUEPIE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAGUEPIE ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAGUEPIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAGUEPIE ?
Les prix des appartements varient entre 750 et 2 679 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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