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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lagardelle (46)

46220 · Lot (46) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Lagardelle

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 179 €/m²
21 ventes
2 075 — 2 305 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.9% sur 4 ans
1 841 2 014 2 188 2 362 2 536 2 045 2021 2 179 2022 2 305 2024 2 104 2025 +6.6% +5.8% -8.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 104 € 3
2024 — — 2 305 € 8
2022 — — 2 179 € 7
2021 — — 2 045 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Vidilles
Mandat depuis 2020
120
Habitants
38
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lagardelle
99.1%
des locaux
113 locaux raccordables sur 114

Lagardelle s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lagardelle

Le marché immobilier à Lagardelle (46220), dans le Lot, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 179 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 2 075 et 2 305 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.32 %
Taux communal TF bâtie
12.19 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée du Lot et du Vignoble
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lagardelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lagardelle est de 2 179 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lagardelle ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lagardelle année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lagardelle ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lagardelle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lagardelle ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Cahors 1 780 €/m² Figeac 2 055 €/m² Gourdon 1 839 €/m² Souillac 2 858 €/m² Gramat 1 410 €/m² Saint-Céré 2 701 €/m² Prayssac 1 893 €/m² Puy-l'Évêque 2 298 €/m² Pradines 1 803 €/m² Montcuq-en-Quercy-Blanc 1 797 €/m² Luzech 5 308 €/m² Le Vigan 1 270 €/m²

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