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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAFITTE (82)

82100 · Tarn-et-Garonne (82) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAFITTE

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Maisons

-37%
2024→2025
1 421 €/m²
27 ventes
918 — 1 786 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.6% sur 6 ans
1 010 1 375 1 741 2 106 2 472 1 122 2020 1 316 2021 1 287 2022 1 786 2023 2 247 2024 1 421 2025 +17.3% -2.2% +38.8% +25.8% -36.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 421 € 10
2024 — — 2 247 € 1
2023 — — 1 786 € 3
2022 — — 1 287 € 6
2021 — — 1 316 € 2
2020 — — 1 122 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Aubry
Mandat depuis 2020
235
Habitants
50
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 270 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAFITTE
100%
des locaux
135 locaux raccordables sur 135

LAFITTE s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAFITTE

Le marché immobilier à LAFITTE (82100), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 421 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 918 et 1 786 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.92 %
Taux communal TF bâtie
6.38 %
Taux TF non bâtie
CC Terres des Confluences
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAFITTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAFITTE est de 1 421 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAFITTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAFITTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAFITTE ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAFITTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAFITTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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