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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LACHAPELLE-AUZAC (46)

46200 · Lot (46) · 134 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LACHAPELLE-AUZAC

⬡

Appartements

3 830 €/m²
12 ventes
1 453 — 6 010 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 481 €/m²
122 ventes
1 059 — 1 959 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-78.5% sur 6 ans
849 1 843 2 837 3 831 4 825 4 386 2020 943 2021 -78.5%

Évolution — Maisons

+2.1% sur 6 ans
1 069 1 254 1 438 1 623 1 807 1 353 2020 1 257 2021 1 188 2022 1 481 2023 1 643 2024 1 382 2025 -7.1% -5.5% +24.7% +10.9% -15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 943 € 1 1 382 € 24
2024 — — 1 643 € 17
2023 4 386 € 11 1 481 € 28
2022 — — 1 188 € 23
2021 — — 1 257 € 23
2020 — — 1 353 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ernest Maury
Mandat depuis 2020
795
Habitants
25
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
86 sur 620
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LACHAPELLE-AUZAC
97.9%
des locaux
625 locaux raccordables sur 638

LACHAPELLE-AUZAC s'étend sur 31.5 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LACHAPELLE-AUZAC

Le marché immobilier à LACHAPELLE-AUZAC (46200), dans le Lot, a enregistré 134 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 830 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 453 et 6 010 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 453 et 6 010 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 481 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 059 et 1 959 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

145.32 %
Taux communal TF bâtie
6.8 %
Taux TF non bâtie
CC Causses et Vallée de la Dordogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LACHAPELLE-AUZAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LACHAPELLE-AUZAC est de 3 830 € pour un appartement et de 1 481 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LACHAPELLE-AUZAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LACHAPELLE-AUZAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LACHAPELLE-AUZAC ?
134 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LACHAPELLE-AUZAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LACHAPELLE-AUZAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 453 et 6 010 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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