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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABECEDE LAURAGAIS (11)

11400 · Aude (11) · 80 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABECEDE LAURAGAIS

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 698 €/m²
80 ventes
913 — 2 142 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.5% sur 6 ans
917 1 262 1 606 1 951 2 296 1 597 2020 1 019 2021 1 907 2022 2 087 2023 1 880 2024 1 414 2025 -36.2% +87.1% +9.4% -9.9% -24.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 414 € 6
2024 — — 1 880 € 15
2023 — — 2 087 € 16
2022 — — 1 907 € 20
2021 — — 1 019 € 17
2020 — — 1 597 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Francois Pouzadoux
Mandat depuis 2020
420
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 730 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABECEDE LAURAGAIS
100%
des locaux
337 locaux raccordables sur 337

LABECEDE LAURAGAIS s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABECEDE LAURAGAIS

Le marché immobilier à LABECEDE LAURAGAIS (11400), dans l'Aude, a enregistré 80 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 698 €/m² (80 ventes). Fourchette : entre 913 et 2 142 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.28 %
Taux communal TF bâtie
16.19 %
Taux TF non bâtie
CC Castelnaudary Lauragais Audois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainFeu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABECEDE LAURAGAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABECEDE LAURAGAIS est de 1 698 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABECEDE LAURAGAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABECEDE LAURAGAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABECEDE LAURAGAIS ?
80 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABECEDE LAURAGAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABECEDE LAURAGAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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