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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Labathude (46)

46120 · Lot (46) · 16 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Labathude

⬢

Maisons

-68%
2022→2023
1 700 €/m²
16 ventes
969 — 2 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.3% sur 4 ans
500 1 128 1 756 2 383 3 011 556 2020 2 125 2021 2 737 2022 880 2023 +282.2% +28.8% -67.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 880 € 1
2022 — — 2 737 € 1
2021 — — 2 125 € 11
2020 — — 556 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Virole
Mandat depuis 2020
203
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.3%
27 sur 133
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Labathude
96.5%
des locaux
139 locaux raccordables sur 144

Labathude s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Labathude

Le marché immobilier à Labathude (46120), dans le Lot, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 700 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 969 et 2 125 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

173.12 %
Taux communal TF bâtie
6.86 %
Taux TF non bâtie
CC Grand-Figeac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labathude en 2026 ?
Le prix médian au m² à Labathude est de 1 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Labathude ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Labathude année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Labathude ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Labathude entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Labathude ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Lot (46)

CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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