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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABASTIDE-MARNHAC (46)

46090 · Lot (46) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABASTIDE-MARNHAC

⬡

Appartements

8 263 €/m²
4 ventes
4 334 — 12 191 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 787 €/m²
126 ventes
1 356 — 2 196 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.8% sur 6 ans
1 377 1 563 1 749 1 936 2 122 1 854 2020 1 929 2021 1 884 2022 1 891 2023 1 530 2024 1 635 2025 +4.0% -2.3% +0.4% -19.1% +6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 635 € 28
2024 — — 1 530 € 19
2023 8 263 € 4 1 891 € 25
2022 — — 1 884 € 28
2021 — — 1 929 € 14
2020 — — 1 854 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Jarry
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 311
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 660 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
4
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABASTIDE-MARNHAC
99.1%
des locaux
637 locaux raccordables sur 643

LABASTIDE-MARNHAC s'étend sur 28.8 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABASTIDE-MARNHAC

Le marché immobilier à LABASTIDE-MARNHAC (46090), dans le Lot, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 263 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 4 334 et 12 191 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 334 et 12 191 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 787 €/m² (126 ventes). Fourchette : entre 1 356 et 2 196 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

185 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Cahors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABASTIDE-MARNHAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABASTIDE-MARNHAC est de 8 263 € pour un appartement et de 1 787 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABASTIDE-MARNHAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABASTIDE-MARNHAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABASTIDE-MARNHAC ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABASTIDE-MARNHAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABASTIDE-MARNHAC ?
Les prix des appartements varient entre 4 334 et 12 191 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAHORS 1 788 €/m² FIGEAC 2 050 €/m² GOURDON 1 952 €/m² SOUILLAC 2 858 €/m² GRAMAT 1 420 €/m² SAINT-CERE 2 701 €/m² PRAYSSAC 1 893 €/m² PUY-L EVEQUE 2 329 €/m² PRADINES 1 803 €/m² MONTCUQ-EN-QUERCY-BLANC 1 936 €/m² LUZECH 5 192 €/m² LE VIGAN EN QUERCY 1 270 €/m²

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