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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABASTIDE EN VAL (11)

11220 · Aude (11) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LABASTIDE EN VAL

⬢

Maisons

-66%
2024→2025
724 €/m²
14 ventes
468 — 1 183 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.1% sur 4 ans
426 697 969 1 241 1 513 615 2021 870 2023 1 375 2024 473 2025 +41.5% +58.0% -65.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 473 € 7
2024 — — 1 375 € 2
2023 — — 870 € 2
2021 — — 615 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fernand Delgado
Mandat depuis 2020
88
Habitants
7
hab/km²
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABASTIDE EN VAL
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 92

LABASTIDE EN VAL s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABASTIDE EN VAL

Le marché immobilier à LABASTIDE EN VAL (11220), dans l'Aude, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 724 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 468 et 1 183 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
16,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.58 %
Taux communal TF bâtie
39.73 %
Taux TF non bâtie
CA Carcassonne Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABASTIDE EN VAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABASTIDE EN VAL est de 724 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABASTIDE EN VAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABASTIDE EN VAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABASTIDE EN VAL ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABASTIDE EN VAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABASTIDE EN VAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aude (11)

NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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