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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LABASTIDE D ANJOU (11)

11320 · Aude (11) · 144 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LABASTIDE D ANJOU

⬡

Appartements

6 818 €/m²
15 ventes
5 556 — 9 959 €/m²
⬢

Maisons

+34%
2024→2025
1 924 €/m²
129 ventes
1 391 — 2 347 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+59.0% sur 6 ans
5 400 6 673 7 946 9 219 10 492 6 000 2020 9 538 2021 +59.0%

Évolution — Maisons

+22.5% sur 6 ans
1 329 1 611 1 892 2 173 2 454 1 620 2020 1 897 2021 2 231 2022 1 989 2023 1 477 2024 1 985 2025 +17.1% +17.6% -10.8% -25.7% +34.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 9 538 € 10 1 985 € 26
2024 — — 1 477 € 15
2023 — — 1 989 € 17
2022 — — 2 231 € 23
2021 6 000 € 5 1 897 € 33
2020 — — 1 620 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nathalie Naccache
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 255
Habitants
145
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 110 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
60 sur 626
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LABASTIDE D ANJOU
89.9%
des locaux
748 locaux raccordables sur 832

LABASTIDE D ANJOU s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 145 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LABASTIDE D ANJOU

Le marché immobilier à LABASTIDE D ANJOU (11320), dans l'Aude, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 818 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 5 556 et 9 959 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 556 et 9 959 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 924 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 1 391 et 2 347 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.98 %
Taux communal TF bâtie
16.19 %
Taux TF non bâtie
CC Castelnaudary Lauragais Audois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (7.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (4.8 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissement de terrainPar remontées de nappes naturellesSéismeRadonPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LABASTIDE D ANJOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LABASTIDE D ANJOU est de 6 818 € pour un appartement et de 1 924 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LABASTIDE D ANJOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LABASTIDE D ANJOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LABASTIDE D ANJOU ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LABASTIDE D ANJOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LABASTIDE D ANJOU ?
Les prix des appartements varient entre 5 556 et 9 959 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NARBONNE 2 371 €/m² CARCASSONNE 1 439 €/m² LEUCATE 3 105 €/m² GRUISSAN 3 266 €/m² FLEURY 3 211 €/m² CASTELNAUDARY 2 130 €/m² PORT-LA-NOUVELLE 2 391 €/m² LIMOUX 2 385 €/m² LEZIGNAN-CORBIERES 1 839 €/m² COURSAN 2 366 €/m² SIGEAN 2 236 €/m² QUILLAN 1 760 €/m²

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