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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA SALVETAT BELMONTET (82)

82230 · Tarn-et-Garonne (82) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LA SALVETAT BELMONTET

⬢

Maisons

-65%
2024→2025
2 092 €/m²
70 ventes
903 — 2 461 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-66.7% sur 6 ans
773 1 289 1 804 2 319 2 835 2 577 2020 1 968 2021 2 067 2022 2 461 2023 2 462 2024 859 2025 -23.6% +5.0% +19.1% +0.0% -65.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 859 € 22
2024 — — 2 462 € 4
2023 — — 2 461 € 8
2022 — — 2 067 € 10
2021 — — 1 968 € 23
2020 — — 2 577 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Pezous
Mandat depuis 2020
993
Habitants
53
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 340 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA SALVETAT BELMONTET
96.8%
des locaux
479 locaux raccordables sur 495

LA SALVETAT BELMONTET s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA SALVETAT BELMONTET

Le marché immobilier à LA SALVETAT BELMONTET (82230), dans le Tarn-et-Garonne, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 092 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 903 et 2 461 €/m².

Tendance longue : -67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.24 %
Taux communal TF bâtie
35.09 %
Taux TF non bâtie
CC Quercy Vert-Aveyron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA SALVETAT BELMONTET en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA SALVETAT BELMONTET est de 2 092 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LA SALVETAT BELMONTET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA SALVETAT BELMONTET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA SALVETAT BELMONTET ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA SALVETAT BELMONTET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA SALVETAT BELMONTET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MONTAUBAN 2 071 €/m² CASTELSARRASIN 1 700 €/m² MOISSAC 1 964 €/m² CAUSSADE 1 708 €/m² NEGREPELISSE 1 860 €/m² MONTECH 1 944 €/m² VERDUN-SUR-GARONNE 1 797 €/m² VALENCE 2 550 €/m² BEAUMONT DE LOMAGNE 3 488 €/m² MONTBETON 1 739 €/m² GRISOLLES 2 872 €/m² MONCLAR-DE-QUERCY 2 154 €/m²

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